信用卡有过逾期会影响房贷吗?

随着透支消费的观念不断深入人心,信用卡也逐渐走入了千家万户,但是随之而来的就是信用卡的逾期率也在不断上涨,刷卡的时候不控制,等到还不上款的时候才知道害怕。要知道,信用卡一旦逾期就会被上传至央行征信系统,会非常影响大家日后办理信用卡、房贷、车贷以及银行金融业务办理的。那么信用卡有过逾期会影响申请房贷吗?

信用卡逾期了是否会影响房贷?我们需要从这几点考虑:
1、逾期时长:据了解,现在的征信报告只会保留近5年内的信用记录,而大部分银行一般也只会看申请者近2年的征信记录。所以,如果大家的信用卡逾期时间在5年以前,一般都不会有什么负面影响,可以正常申请房贷。

2、逾期次数:银行对房贷申请者的征信要求是近2年内的逾期次数累积不能超过6次,不能出现连续3次的逾期情况。如果房贷申请者近两年内信用卡只出现了1-2次逾期情况,对房贷的申请的影响也并不大。

3、是否结清:如果申请人在信用卡逾期后一直没有还清欠款的话,等到逾期时长超过90天以后就属于严重逾期了,也会成为信用呆账。到时别说房贷了,就算申请普通的银行贷款也会被直接拒绝。

那么信用卡逾期后怎样才能贷款买房呢?不妨试着这样做:

1、尽可能的向银行提供你的还款能力证明,比如提供名下资产证明,或是提供额外担保;

2、接受银行提出的其它条件,比如说提高借款利率,或是提高首付款的条例;

3、与开发商协商,尽量选择一些外资银行,股份制银行或是地方性银行,避开国有制银行。

其实,告诉大家,在申请房贷时,除了个人征信记录外,我们还要多多关注负债率、还款能力等方面,否则也会影响到房贷的审批。

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